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756 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3W3    $665,000

Façade

Salon

Salon

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 22860002
3 1 1

Description

Duplex bien entretenu avec locataires en place, garantissant des revenus stables. Idéalement situé près de l'Hôpital Lachine. Ce duplex représente une opportunité d'investissement unique. Chaque unité est composée de 3 chambres. Bien entretenu au fil du temps, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des épiceries, des parcs, des garderies, des écoles primaires, secondaires et cégeps. Un arrêt d'autobus se trouve à quelques mètres seulement, facilitant l'accès aux transports en commun.


Pour plus d'information ou pour organiser une visite,
veuillez me contacter.

Inclusions: Restant de tuiles acoustiques, restant de plancher et l'échelle se trouvant dans la salle de lavage du 756 qui est accrochée au plafond.


Exclusions : Les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 12.54x7.56 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3775 / année
Taxes scolaires (2024) $ 473 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.5 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 3.9 P 2ième étage Céramique
Salon 9.7 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 9.7 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 7.6 P 2ième étage Linoléum
Cuisine 12.4 x 12.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 12.3 x 12.5 P 2ième étage Linoléum
Rangement 4.11 x 7.9 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 10.7 x 23.3 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.9 x 13.3 P Sous-sol Linoléum
Salle d'eau 3.10 x 5.5 P Sous-sol Linoléum
Mode de chauffage Autre, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Autre
Particularités Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Bitume et gravier
Allée Asphalte