5905 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z3W7    $2,450/M

Luxueux immeuble Magellan Phase 2 qui offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi que de magnifiques espaces communs, y compris piscine intérieure et sur le toit, gymnases, salon Sky, terrasse sur le toit et salle pour enfants et familiale! premier développement résidentiel relié au REM (la station Du Quartier) par un tunnel intérieur. Vue du jardin! À distance de marche des magasins Dix30. Petit immeuble. Incroyable spacieux 2 chambre + 1 salle de bain seulement 1 voisin Copropriété. À VOIR

Cette offre est conditionnelle au rapport 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et (1) les plus récents et (1) talons de paie de décembre
indiquant le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (le consentement
du locataire pour vérifier les habitudes de paiement)
Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne et à
faire avant la prise de possession)
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts
et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel
Pendant le bail :
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne de, utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou tout autre
d'autres substances illégales dans toute partie intérieure
des locaux, des aires communes ou de la propriété dont
elles font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme seront considérées
comme une violation répudiatoire du bail.
14. Le locataire n'a pas le droit de sous-louer ou de céder
le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Seules
les personnes sur le bail sont autorisées à résider dans la
propriété.
15. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
Fin de bail :
17. À la fin de la durée de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites
des acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en
vente pendant la durée du bail.