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5345 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J3N4    $429,000

Terrasse

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salon

Terrasse

Terrasse

Salon

MLS: 25995061
2 1 2013 794.38 PC

Description

Magnifique condo contemporain de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain dans le Plateau, à quelques pas du parc Sir Wilfrid Laurier. Cette unité dispose d'une charmante terrasse extérieure privée, d'un plan d'étage spacieux avec des finitions haut de gamme, et d'une salle de bain avec baignoire et douche séparées. Idéalement situé près des stations de métro Laurier et Rosemont, des restaurants, des cafés et des services essentiels. Disponible pour occupation immédiate !


Le condo offre :
- Grande terrasse extérieure privée
- Cuisine moderne avec grand îlot
- Électroménagers et laveuse/sécheuse inclus
- Salle de bain avec bain et douche séparés
- Nouvelle thermopompe installée en 2022
- Entrée privée

L'emplacement:
- Emplacement de choix au coeur du quartier Plateau
Mont-Royal
- À quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier offrant une
piscine publique, un parc à chiens, un terrain de baseball,
un terrain de soccer et une patinoire extérieure
- Proximité immédiate des stations de métro Laurier et
Rosemont
- Quartier animé avec une variété de restaurants, cafés et
boutiques
- Accès pratique à des services essentiels tels que des
épiceries, pharmacies et banques à distance de marche

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2832 / année
Taxes municipales (2024) $ 2250 / année
Taxes scolaires (2023) $ 252 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 11.1 P Sous-sol Bois
Salle à manger 12.1 x 9.2 P Sous-sol Bois
Cuisine 11.2 x 8.3 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 9.0 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.0 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.0 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel