$24/A

3235 Av. de la Gare , Lanaudière, QC J7K3C1

MLS: 17710034

Description

1422 pi.ca + accès à une terrasse partagée de 6 000 pi.ca. pour créer votre concept BISTRO donnant vue sur un boisé. Un projet intégré au plus grand coworking en banlieue au Québec pouvant accueillir 250 travailleurs sans compter les 9 salles de rencontre et les événements (5@7, boîtes à lunch, cocktail, etc.). 24$/pi.ca. + 10$/pi.ca. frais d'opérations. Allocation pour améliorations locatives: 40$/pica (avec bail 60 mois). Localisation unique: CentrOparc, nouveau développement commercial/industriel de 4 000 000 pi2. Plus de 2000 unités à condos dans les alentours. Seul espace restaurant de prévu dans le projet jusqu'à maintenant.

Accessibilité universelle. Entrepôt au sous-sol si besoin
($). Ouvert à plusieurs types de partenariat.

Inclus : Conduit au toit pour hotte de cuisson. Service collecte des poubelles, recyclage & compostage via conteneurs enfouis. Ajout d'une porte de service, stationnement, bornes électriq racks pour vélos, toilettes, douche & vestiaire. Internet, téléphonie, assurance bâtiment, taxes d'affairest.

Exclus : Affichage et enseigne. (payable par le Locataire): Électricité (compteur séparé), assurance commerciale pour le bistro, système de sécurité.

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Facilité d'accès Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Services disponibles Système de gicleurs
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Genre de commerce Restaurant
Équipement disponible Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2
Allée Asphalte