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28 Rue des Arbres, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G3C3    $1,299,000

Façade

Hall d'entrée

Salle familiale

Salle familiale

Salle familiale

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 22915492
5 3 1 2002 3598.14 PC

Vendu

Description

**Superbe maison avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bains** Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence spacieuse et magnifiquement conçue offre cinq chambres généreuses et 3+1 salles de bains, parfaites pour accueillir la famille et les invités.


**Superbe maison avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bains**

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette résidence
spacieuse et magnifiquement conçue offre cinq chambres
généreuses et 3+1 salles de bains, parfaites pour
accueillir la famille et les invités.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand foyer qui
mène à un espace de vie ouvert, reliant de manière
transparente la cuisine gastronomique, la salle à manger et
la salle familiale confortable.

La suite parentale est une retraite privée avec un dressing
et une salle de bains attenante, avec un meuble à double
vasque et une douche séparée. Les autres chambres sont
lumineuses et aérées, offrant beaucoup d'espace pour la
détente ou la productivité.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin
magnifiquement aménagé avec beaucoup d'espace pour les
activités de plein air et les divertissements. Cette maison
comprend également un garage pour deux voitures, une
buanderie et de nombreux rangements.

Située dans un quartier recherché avec d'excellentes
écoles, des parcs et des équipements, cette maison est
parfaite pour ceux qui recherchent le confort, le style et
la commodité. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier
cette propriété exceptionnelle !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, deuxième réfrigérateur au sous-sol, tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires. Equipement d'exercice au sous-sol (elliptique, tapis de course, vélo couché) et petite télévision attachée à l'équipement d'exercice.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 44x42.6 P
La Taille Du Lot 6203.14 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8642 / année
Taxes scolaires (2024) $ 979 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14.3 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.11 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 17.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.10 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.7 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.5 x 13.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 2.10 x 9.1 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 15.7 x 14.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 11.4 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.1 x 14.9 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de lavage 9.5 x 3.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 18.2 x 14.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 9.6 x 5.10 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle de bains 12.1 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 11.5 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 25.4 x 32.7 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.6 x 13.4 P Sous-sol Couvre-sol souple
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel