2621 Rue des Outardes, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3N9    $4,300/M

Belle grande maison de ville de 22'x39.86' face Sterne-Articque. Située au coeur de Saint-Laurent, cette charmante maison de 4 chambres à coucher offre un mélange parfait d'espace et de confort. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, lumineux et aérés, sont idéaux pour les réunions de famille. Ils sont dotés de planchers de bois franc et de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de qualité. Avec un jardin privé et la proximité des parcs, des écoles et des commodités, cette maison est parfaite pour la vie de famille. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Toutes les visites avec un préavis d'au moins 24h
- Toutes les offres doivent être ouvertes pendant au moins
3 jours.
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une enquête
de solvabilité détaillée et d'une lettre d'emploi qui doit
d'emploi qui doivent être satisfaisantes pour le bailleur.
- pas d'animaux domestiques
- interdiction de fumer des cigarettes
- Il est strictement interdit de cultiver ou de fumer de la
marijuana dans la maison ou dans l'arrière-cour.
- aucune sous-location n'est autorisée, ni aucun type de
sous-location à court terme tel que air bnb .
-Il est obligatoire d'avoir une assurance responsabilité
civile de 2,000,000.00 $ pendant toute la durée du
bail
-Le locataire devra respecter les règlements du Bois Franc.
-Les propriétaires sont autorisés à faire de la publicité
de leur côté afin d'augmenter leur visibilité pendant la
durée de ce contrat.
pendant la durée du contrat.
* Le locataire devra se conformer à l'annexe du bail et à
tout autre règlement d'immeuble applicable.
règles de construction applicables.
Electricité, chauffage, gaz, à la charge du locataire.

Traduit avec DeepL.com (version gratu

A quelques minutes des crèches et d'une infinité de parcs.
A quelques pas du centre sportif ultramoderne et de la
belle bibliothèque,
Accès facile à toutes les autoroutes principales et au
train REM.


Au deuxième étage, 3 chambres à coucher avec chacune un
dressing, une salle de bain familiale.
Au dernier étage, la suite parentale comprend la chambre
principale, un dressing et une salle de bains attenante,
ainsi qu'une salle polyvalente.
Le sous-sol mène au garage 2 voitures.


- À distance de marche de plusieurs commerces : IGA,
pharmacie, Première Moisson, restaurants, pressing, café,
garderie, clinique médicale, centre de yoga et plus
encore...


Rénovations :

- Ajout d'une nouvelle salle de bain - 3ème étage, reçu
disponible - 2023
- Nouvelle pompe à chaleur et nouvelle chaudière
installées, reçus disponibles - 2022
- Maison entièrement peinte - 2021
- Sablage et teinture de la terrasse, reçu disponible - 2021
- Comptoirs de cuisine en quartz, dosseret et peinture des
armoires ,Évier et robinetterie neufs 2021
- Rénovation des escaliers - 2023
- Rénovation de la salle d'eau ( vanité, tuiles, toilette )
- 2023
- Revêtement de sol de l'entrée refait - 2023
- Installation de spots LED modernes - 2021
- Remplacement des luminaires et des rideaux de l'escalier
- 2022
- Remplacement du système d'ouverture du garage - 2022
- Une prise 220 V a été ajoutée dans le garage pour
l'utilisation d'un véhicule électrique - 2024
- Petites améliorations et entretien continu dans toute la
maison, par exemple remplacement des robinets et des
robinets et pommeaux de douche remplacés dans la salle
de bain principale, cadres d'interrupteurs et poignées de
porte remplacés, etc.
etc.