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2460 Rue Ste Cunégonde, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3J2Z5    $459,000

Photo aérienne

Face arrière

Cuisine

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

MLS: 9577404
1 1 1947 69.4 MC

Description

À quelques pas du Marché Atwater et du canal Lachine, de nombreux restaurants et cafés, pistes cyclables et de la STM, ce condo est unique avec ses plafonds de 14', poutres apparentes, murs de brique et planchers de bois franc. Avec une vue du centre-ville à couper le souffle de la terrasse commune sur le toit et à quelques pas du rythme dynamique et convivial du quartier Sud-Ouest, vous vivrez le meilleur de tous les mondes, que ce soit pour vous détendre entre amis à la maison ou faire la fête dans les environs. Magnifiquement entretenue, cette opportunité de condo est à ne pas manquer.


Caractéristiques:

-Loft ouvert, plafonds de 14", poutres en bois apparentes,
murs en briques
-Espace pour laveuse et sécheuse dans l'unité
-Grandes fenêtres permettant beaucoup de lumière naturelle
-Vue panoramique de la montagne et du centre-ville de la
terrasse du toit
-California closets pour un rangement pratique dans l'unité
-Proximité des transports en commun, dont le métro
Lionel-Groulx et Charlevoix
-Marché Atwater, SAQ, épiceries, boulangeries, cafés et
nombreux restaurants a distance de marche.
-À quelques pas du canal Lachine, avec ses sentiers
pédestres et pistes cyclables

Le vendeur demande que la promesse d'achat soit accompagnée
d'une lettre de pré-qualification et soit ouverte pendant
48 heures.

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Réservoir d'Eau Chaude, Micro-ondes, Stores, Placard Organisateur California


Exclusions : Objets Personnels du Vendeur et du Locataire

BÂTIMENT
Type Loft/Studio
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3108 / année
Taxes municipales (2024) $ 2990 / année
Taxes scolaires (2024) $ 356 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 12.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 16.3 P Rez-de-chaussée Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Services disponibles Terrasse sur le toit