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181 Rue des Hauts Bois, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M0C9    $659,000

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

MLS: 26148767
4 2 1 2022 153.64 MC

Description

Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur d'une banlieue sereine, où votre confort rencontre la commodité ! Cette superbe nouvelle construction témoigne de la vie moderne, offrant un mélange parfait de design contemporain et de finitions réfléchies. Laissez-nous vous faire visiter cette magnifique propriété qui pourrait être votre prochaine maison!


Bienvenue dans la maison de vos rêves au coeur d'une
banlieue sereine, où votre confort rencontre la commodité !
Cette superbe nouvelle construction témoigne de la vie
moderne, offrant un mélange parfait de design contemporain
et de finitions réfléchies. Laissez-nous vous faire visiter
cette magnifique propriété qui pourrait être votre
prochaine maison!

**Design captivant:** En entrant dans cette résidence
nouvellement construite, vous serez accueilli par une
abondance de lumière naturelle diffusant à travers les
grandes fenêtres. Les finitions harmonieuses de l'intérieur
et de grand espace extérieur créent une atmosphère
lumineuse et aérée, rendant chaque pièce accueillante et
chaleureuse.

*Grand espace de divertissement** Cette maison est une
toile qui attend votre touche personnelle. Une grande
cuisine avec autant d'espace de comptoir et de rangement
que vous pourriez demander donnant sur votre salon et salle
à manger vous permettra de cuisiner de merveilleux repas
tout en recevant.

**Retraite spacieuse dans la cour:** Imaginez vous
détendre dans votre propre cour privée! La cour arrière aux
dimensions généreuses offre beaucoup d'espace pour les
activités de plein air, le jardinage ou simplement pour
profiter d'une soirée tranquille sous les étoiles. Vous
pouvez faire de cet espace ce que vous voulez ! Seules vos
touches personnelles de jardinage sont à ajouter.

**Emplacement pratique:** Nichée dans une communauté
familiale, cette propriété est idéalement située à quelques
minutes des épiceries et des commodités locales. Profitez
de la facilité d'accès rapide aux essentiels du quotidien,
faisant de votre routine quotidienne un jeu d'enfant.

**Proximité d'Ottawa:** Les avantages de la vie en
banlieue s'étendent au-delà de la tranquillité, avec la
ville animée d'Ottawa à seulement 25 minutes en voiture.
Découvrez le meilleur des deux mondes : la sérénité des
banlieues et l'énergie vibrante de la capitale.

**Principales caractéristiques:**
- Architecture moderne avec grandes fenêtres pour une
lumière naturelle abondante par un constructeur bien connu
et réputé LaVerendrye.
- Belle lumière et design cohérent partout dans la maison
- Cour arrière spacieuse avec une belle intimité
- 4 chambres a coucher au total, 2 salles de bain complètes
et 1 demi-salle de bain.
- Une grande quantité de rangements
- Garage attenant
- Proximité des épiceries et commodités
- À seulement 25 minutes d'Ottawa
- Construit en 2022, Garantie maison neuve toujours
applicable (5 ans à compter de la date de livraison, voir
certificat)
- Sous-sol fini avec salle de bain complète et chambre
supplémentaire

Ne manquez pas l'opportunité de vous approprier ce bien
d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
une visite et embarquez pour trouver votre maison idéale!
Bienvenue dans une vie de confort, de style et de commodité.

Inclusions: Fournaise et chauffe-eau


Exclusions : Appareils électroménagers - réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, four et évent de four

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.4x8.25 M
La Taille Du Lot 660.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 1780 / année
Taxes scolaires (2023) $ 326 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.3 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.1 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.2 x 16.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 6.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 5.7 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.3 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 5.9 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 11.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.3 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 3.11 x 5.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.1 x 7.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 3.3 x 5.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 11.4 x 16.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.6 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.4 x 4.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 10.9 x 7.7 P Sous-sol Béton
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale