1755 Rue St Denis, Montréal (Ville-Marie), QC H2X3K4    $28/A

Espace Commercial de Premier Choix à Louer! Situé dans le Quartier Latin de Montréal, cet espace de 2 728 pi² au 1755 rue Saint-Denis offre une grande visibilité, de hauts plafonds et un aménagement ouvert, idéal pour commerce, restauration ou services. Inclut un quai de chargement pratique et une possibilité d'espace additionnel au sous-sol pour l'entreposage ou les opérations. Loyer net : 28 $/pi² + 10 $/pi² additionnel, une offre compétitive dans un emplacement de choix. Contactez-nous pour une visite!

Caractéristiques Principales :
Emplacement Privilégié : Situé dans le Quartier Latin
dynamique de Montréal, offrant une visibilité
exceptionnelle et un accès facile.

Espace au Rez-de-chaussée :
Superficie : Environ 2 728 pi².
Aménagement : Plan ouvert avec de hauts plafonds, idéal
pour des commerces de détail, des restaurants ou des
entreprises de services.

Visibilité : Zone à fort achalandage assurant un flux
constant de piétons et une exposition maximale.
Quai de Chargement : Quai de chargement au niveau des
camions à l'arrière, facilitant les livraisons et la
logistique.

Espace en Sous-sol :
Possibilité : Option d'espace en sous-sol disponible,
parfait pour l'entreposage ou les opérations internes;
détails à discuter selon les besoins.

Conditions de Location :
Loyer Net : 28 $ par pi².
Loyer Additionnel : 10 $ par pi², couvrant les taxes
foncières, l'assurance et les dépenses courantes.