1535 Rue Jarry E., Montréal (Villeray, QC H2E1A7 $2,949,000
Façade
Façade
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle de bains
Salon
Cuisine
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Description
Cette opportunité d'investissement comprend les propriétés jointes situées au 1535-1539 et 1545-1549 Jarry E., offrant un potentiel de revenus significatif pour les investisseurs axés sur la création de valeur. Étant une vente en succession, il n'y a aucune déclaration du vendeur. Les opportunités supplémentaires incluent la monétisation des rangements et stationnements sous-utilisés, ainsi que le potentiel de conversion du sous-sol en unités résidentielles augmentant davantage les flux de revenus. Cette opportunité permet aux investisseurs de bénéficier à la fois de cash-flow immédiat et de potentiel futur.
Inclusions: Tel sur les baux
Exclusions : Tel sur les baux
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.18x24.38 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais d'administration | $ 9725 / année |
| Assurances | $ 10606 / année |
| Coût d'énergie | $ 700 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 27680 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1574 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |