1414 Rue Stanley, Montréal (Ville-Marie), QC H3A1P8    $30/A

Situé dans l'épicentre du centre-ville de Montréal, le 1414 Stanley offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité et une accessibilité inégalées. Doté d'une grande façade vitrée sur deux étages et d'une signalisation imposante, cet espace est conçu pour les entreprises qui souhaitent avoir un impact puissant. Livré en coquille de bâtiment de base "white box", prêt pour un restaurant, et équipé d'aménagements modernes, le 1414 Stanley est le choix ultime pour les entreprises visionnaires prêtes à prospérer dans le centre-ville animé de Montréal. Loyer net : 30$ par pi² Loyer add : 30$ par pi² Loyer Total: 60$ par pi²

Détails de la propriété :
Emplacement : 1414 Stanley - Castle Building
Superficie totale : 2 300 pi²
Étages : 2 (Rez-de-chaussée + 1er étage)
Façade : Grande façade avec signalisation visible sur les
deux étages

Conditions de location :
Durée : Minimum 5 ans
Covenant de bail : Fort covenant de bail requis
Loyer net : 30 $ par pi² par an
Loyer additionnel : 30 $ par pi² par an (incluant les frais
communs, les taxes, l'assurance)
Loyer total : 60 $ par pi² par an

Améliorations locatives :
Travaux du propriétaire : À déterminer
Améliorations locatives (T.I.) : À déterminer
Période de travaux : À déterminer
Loyer gratuit : À déterminer

Condition de la propriété :
Condition de livraison : Coquille de bâtiment "white box",
prête pour un restaurant
État de l'espace : Livré tel quel avec des commodités
modernes prêtes à être personnalisées par le locataire

Accessibilité :
Transport en commun : À quelques pas des stations de métro
Peel et McGill
Circulation piétonnière : Forte circulation piétonnière,
assurant une excellente visibilité et accessibilité pour
les entreprises

Signalisation :
Opportunités de signalisation : Signalisation visible
disponible sur les deux étages, maximisant l'exposition des
entreprises

Utilisation et zonage :
Usages permis : Commerce de détail, restaurant ou autres
usages commerciaux (à confirmer avec les règlements de
zonage)