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121 Rue Louis Riel, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B3B4    $1,025,000

Extérieur

Autre

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

MLS: 13527360
4 2 1 1986

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

Description



ienvenue dans cette superbe propriété située au coeur de
Dollard-Des-Ormeaux, offrant un parfait équilibre entre
confort, style et commodité. Cette maison se distingue par
son aménagement spacieux et réfléchi, avec des aires de vie
à aire ouverte et une grande chambre principale. L'espace
ouvert, le sous-sol aménagé et la cour arrière privée en
font un lieu idéal pour les familles et pour recevoir.

Nichée dans un quartier recherché, cette propriété offre un
accès facile aux écoles, parcs, centres commerciaux, etc.
Profitez de la tranquillité de la rue Iberville, tout en
étant à quelques minutes seulement des principales
commodités telles que les épiceries, la SAQ, le REM, la
bibliothèque, les transports en commun et les autoroutes.

Découvrez la combinaison parfaite d'une maison à paliers
multiples de 2 300 pi² et d'un emplacement de choix avec
cette propriété clé en main. Ne manquez pas l'occasion de
faire de cette maison exceptionnelle votre nouveau
chez-vous !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite,
n'hésitez pas à me contacter.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, stores, rideaux, le jacuzzi est actuellement hors service en raison d'un contrôleur de chaleur défectueux.


Exclusions : effets personnels, étagères dans le salon

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.26x12.4 M
La Taille Du Lot 483.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5996 / année
Taxes scolaires (2024) $ 595 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.0 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.2 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.11 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.6 x 17.7 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle d'eau 5.6 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.5 x 15.0 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 13.6 x 8.10 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 15.0 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 6.9 x 4.1 P 2ième étage Tapis
Autre 11.7 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.3 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 13.6 x 8.4 P Sous-sol Autre
Salle familiale 27.2 x 11.7 P Sous-sol Autre
Atelier 14.0 x 10.10 P Sous-sol Autre
Rangement 13.4 x 11.0 P Sous-sol Autre
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Appareils en location Autre, Autre, Autre, Autre, Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel